在装修的前期，很多业主都会去建材市场上问一下人工的费用、半包材料的一些费用等等，以期做到在与装修公司的洽谈和合作中有一些前期的心理装备，让自己的心里有个底。AK呢，在跟业主谈预算的过程中，常会碰到这样的情况，业主告诉我说，这个预算我算过了，大概需要多少钱，再加上你们公司的利润，大概X万X千就可以了，这个价格很合理了。往往这个时候最莫名其妙的是我这个做预算的，因为业主报的这个价格连做装修最基本的预算 展开
在装修的前期，很多业主都会去建材市场上问一下人工的费用、半包材料的一些费用等等，以期做到在与装修公司的洽谈和合作中有一些前期的心理装备，让自己的心里有个底。AK呢，在跟业主谈预算的过程中，常会碰到这样的情况，业主告诉我说，这个预算我算过了，大概需要多少钱，再加上你们公司的利润，大概X万X千就可以了，这个价格很合理了。往往这个时候最莫名其妙的是我这个做预算的，因为业主报的这个价格连做装修最基本的预算都不够，所以跟很多业主讨论过他们的价格是怎么算出来的问题，也大概了解了一些情况。说一点自己总结的看法，预算按照本公司正常做预算的模式来做的，可能跟很多公司的报价模式或者是项目模式不一样，有砖勿拍，纯属个人观点！因为大部分业主选择的会是半包的预算，所以先说一下半包部分所出现的一些内容！半包的预算内容包含几个方面的费用1、装修项目的人工费用 2、装修的材料费用 3、管理费 4、公司的利润在上面四项中，关于管理费和公司的利润问题，是见仁见智的事情，不多做讨论，每个公司的管理费收费和利润的多少并不会是都一样的。主要说一下装修的人工费用和材料的费用一、当我们把装修的人工费用告诉业主的时候，业主往往会很惊讶的说，这么多，跟我当时问的完全不是一个价格，其实有的时候工人跟你说的价格是对的，可是有很多项目的价格业主没问，工人也没有细说，才会出现价格差异过大的问题 ①水电工的价格可能是最好计算的，不会有很大的出入，现在很多水电工人的价格是按照建筑面积来计算，分为局部改造和全面改造两种，没有太多可以较真的地方，唯一的可能是当业主家出现大型水晶灯的时候，很多工人会加一点费用，因为在装水晶灯的时候很费工时，包括我们在预算中也会提前提现出这个价格，让业主提前明白！ ②瓦工的价格可能是出入比较大的，很多业主在问价格的时候会问贴瓷砖多少钱，然后就把买瓷砖的面积乘上价格就会算出瓦工的总价，一个厨房一个卫生间加阳台的铺贴可能就在两千左右，因为只有那么多面积，可是在实际的操作中，瓦工的项目却远远不止这些，在瓦工需要做的项目单独收钱的部分有:刷防水、包立管、过门石挡水条铺贴、砸墙之后的墙边粉刷、腰线的铺贴、踢脚线的铺贴、如果是地砖上墙也会多加费用（地砖比较硬，在铺贴切角过程中会很麻烦）、两个房间打通会出现墙面不平需要粉平的情况、瓷砖切角、以及填缝剂的施工等等多出来的项目。可能业主会认为这些项目并没有多少，可是当算出来的时候就会很清楚，这些项目的总价不会比贴厨房卫生间的砖少多少钱，还有就是在工人算面积的时候是包含损耗的，跟业主算的面积并不是一样，所以在做瓦工的人工预算时，漏掉的费用会很多，很多，很多...... ③木工部分的说明同瓦工，会有很多的项目是业主提前不清楚的，包括因为门洞高度过高产生的封门头、门洞无门垛产生的加边、电视背景墙的价格按照项来计算、一个小鞋柜的价格按照项来计算、吊柜的价格比做大衣柜的价格少不了太多、衣柜中如有抽屉一个抽屉的价格、以及客厅吊顶面积的算法。 ④油漆工部分会出现预算偏少的原因包括对于面积的计算（吊顶的涂刷面积计算）、一些局部的小于一平方一下的油漆的计算、以及阴阳角的处理。二、装饰材料的计算，很多业主在前期的洽谈中会问我水管多少钱，电线多少钱或者是木工板杉木板多少钱，而没有太多的问一些小东西的价格，还有就是过少的计算材料的问题（例如一张杉木板的长度和宽度是2.44米和1.22米，总平方是2.977个平方，一般衣柜的宽度是0.6米，两张立板的面积就会是2.928平方，可是那一张杉木板就只能做两张立板，剩下的面积就会浪费掉，而且这是大面积的用，如果出现小面积的板材，浪费的比率会更大）装修材料计算的费用需要清楚的计算材料方面主要是注意下面值钱的不大的东西 ①水电部分我认为可能最值钱的东西应该是那些水管弯头、三通之类的，东西不大，可各个值钱，在购买材料的过程中，经常会出现这些材料比水管花费更多的问题。 ②瓦工部分水泥黄沙分水材料是绝对的主角，但是如果地砖上墙的话，粘合剂的价格也会让很多人吃惊。 ③木工部分的木龙骨、石膏板、饰面板也是木工施工中一些大件的材料，如果询问价格可要一起问清楚，特别是木龙骨的数量是很多的。 ④油漆部分的大宗材料出去大家最关心的乳胶漆和油漆，还有很多它们的辅助材料，腻子粉、滑石粉、拉法基、防裂胶带等项目也是价值不菲。 ⑤以上项目所产生的运输费用、上楼费用等，特别是水泥黄沙和木工板的上楼费用，水泥黄沙的上楼费用不是很统一，往往是由所在小区的卖家所决定的，一层多少钱。木工板主要是因为很多小区的电梯过小，必须一层一层的搬所以就会产生一些过多的费用。 收起
