买房营业税是怎样算的

营业税的计算方法如下: 1、房产证未满2年的，并且面积在144平米以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满2年的，并且面积在144平米一下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满2年的，并且面积在144平米以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 4、房产证满2年的，并且面积在144平米一下的不需要缴纳营业税。

要看房子的面积，一般小于144平的房子满两年的没有营业税，没满两年的是面积*房管局报税价*5.6％；如果房子面积大于144平，不管有没有满两年都有一个差额增收

营业税的税率是5.65%，产权没满两年交易需要交，计算方式是产权面积*房管局报税单价*5.65%

你好，现在营业税是报税价的5.5% 啊，没有满2年的房子？？