你好,我贷款分期购买楼房,因有银行贷款未按期还款记录,办不了

你好，我贷款分期购买楼房，因有银行贷款未按期还款记录，办不了贷款可以要求退房吗？买房时签的合同是2014年十月交房，可是到2015年十月房子还没完工无法交房工。没还款的原因是以前购买奶牛自筹一部分，政府补贴一部分，自筹的已经还完，现在不良贷款是政府补贴承担的那部分政府还没还银行。