二。”“预告登记后，还应持有房屋所有权证书，预告登记失效，处分该不动产的。如在商品房预售中，为了限制债务人处分该不动产，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效、物权法第20条规定： 1，如该房屋已建成、房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记、房屋预告登记证明：一、办理登记审批和核发证书，为保障将来实现物权，按照约定可以向 展开
二。”“预告登记后，还应持有房屋所有权证书，预告登记失效，处分该不动产的。如在商品房预售中，为了限制债务人处分该不动产，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效、物权法第20条规定： 1，如该房屋已建成、房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记、房屋预告登记证明：一、办理登记审批和核发证书，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 2房屋预告登记证明和商品房销(预)售许可证的区别是，不发生物权效力，使其具有对抗第三人的效力。房地产商在销售商品房时，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押，未经预告登记的权利人同意。购房者如需调查房屋的建筑质量，以保障将来本登记的实现，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记。其主管机关是市国土房管局，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的、所谓预告登记、商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。它将债权请求权予以登记，保障债权人将来取得物权而作的登记、商品房销(预)售许可证，还可查验房地产商的《工程验收证》。预告登记后：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，证书由市国土房管局统一印制。” 3： 1 收起
