遇到黑心市场,业主是否可以理赔?

投资市场开店，因为市场没有预期的广告效应，不作为，不宣传，导致几个月内产品零销售，是否可以向商场拿回房租？并且市场名字和企业法人营业执照不一样，是否属于诈骗行为？