买期房付款问题

我于2013-9-25购买期房（房屋到2015年2月交付）总价245万，90万贷款，其余现金付款，目前贷款未下来（估计就这两个星期内放款），到今天为止现金付了119万，那么还有36万尾款还没有付。现在开发商一直在催尾款，但是我听说这个开发商我们这块地也开发了商业房，质量不太好，我担心我的住宅房也不好，所以想这尾款等到交房时再付，但是因为购买时约定2013-10-30日交完的，开发商说再不付款，要起诉了。那这样到最后如果房子不好，受伤害的还是我，所以想咨询下这尾款能不能拖到交房时再付。 收起