今年计划北京买房,知乎大神帮推荐下?

做互联网的，预计在东和北买，新房看了北边回龙观的，仅一个临地铁的楼盘有房，但是得房率太低了，才75%，顺义看了也没有合适的，要么六环外太偏了，唯一一个地理位置好点的只有大户型，感觉好无力，怎样才能买到合适的？希望90平左右总价280W左右吧