没了没有预售的房子 怎么退钱

去年十月我们家去看一个楼盘，结果告知我们什么证件都有 这些我们都不懂 就被忽悠的交了首付，后来，市住建局网站才公布了哪家房地产开发商违规销售五证不齐全的房子后我们才知道，当时想着 要不等等看，因为修出地面就有预售许可证了，说的明年年底给我们交房，结果都一年了 还没开始打地基，后来，我们一些业主急了组团去找开发商退钱，结果人家说我们签订的有合同，不能退给我们，说要退等明年年底才给我们退，其实合同上其实什么都没有写这一块的东西 收起