安置房纠纷

09年底买的安置房，当时合同约定产权下来过户时给剩余的5000，若任何一方违约，按房屋总价的5倍赔偿，房东和中介都签字按手印了的，现在产权下来了，但是房东要我们多给他2万才肯过户给我们，我想请问下，如果打官司，胜算怎样？