房产转让50%可以不过户公证吗

房产转让50%可以不过户公证吗？我和男友在深圳买了一套房，每人50% 的产权，借贷人是他，现在将借贷人转为我，为了能在银行正常抵押贷款，他的另一半不过户，直接将公证的形式转给我，请问这样可以吗？