深圳的高房价?

我们来聊一下深圳的房价吧。 一直很喜欢深圳，也很看好深圳的发展前景。 但是今年暴涨的房价让我开始担心，深圳会不会因此而衰落呢？ 有人说深圳的房地产是刚需，所以房价上涨是正常的，也有人说深圳的房价是高杠杆导致的。 深圳房价全国最好，但是工资却没跟上，深圳的前景该何去何从？ 请理性讨论。