同一栋商品房楼里的住宅和公寓除了日照条件之外,是否还会有其他隐性区别?

因此单价比同楼层其他户型高、水电气费准备买房，但是从我们直接观察来看该房坐东朝西，销售解释为此户型设计最合理，看中一个很好的户型，结果被告知该套房型为“公寓”，光线效果非常好。 在网上查了一圈，完全不应该存在此光照问题、以后转卖时会比较难出手等等问题。 且此公寓单价还高于同楼层其他户型的住宅，各种说法不一，实用性更强。想知道这种情况会不会存在其他我们不清楚的猫腻？比如落户、土地使用权，该楼层里面其他户型都是“住宅”，销售说区别只是因为日照条件不合格所以是公寓 收起