厂里统一买房,买房首付付过了,本来用住房公积金贷款,可最后开发商说银行贷款名额有限,要我们商业贷款,

厂里统一买房，买房首付付过了，本来用住房公积金贷款，可最后开发商说银行贷款名额有限，要我们商业贷款，但可以签合同，厂里多少年内补差额，或者签订延迟交房合同，自己一直等住房公积金下来交房，怎么办，我还能相信么