苏州买房,一个是姑苏区万科的金域平江和相城区裕沁庭锦苑(开发商是日本积水住宅),总价差不多,选哪一个?

补充说明：1、一个是姑苏区万科的金域平江（85平＊23000）（大概也是30层）和相城区裕沁庭锦苑（31层）（开发商是日本积水住宅）（97平＊20000），总价差不多，大概两百万，多说一句，相城区裕沁庭锦苑附近有万科的vc小镇，从目前来看，不如上面的楼盘，万科的vc小镇洋楼价位在15000（9层）2、两个都是精装修，从样板间和实体房来看，裕沁庭比较好，无论是装修的风格还是材料（这里选择性忽略都存在的水分）3、两个都靠近地铁站，万科属于姑苏区靠近万达商场，距离500米就到了；裕沁庭属于相城区活力岛项目（可能），地铁四号线在建，预计好像是17年建好。4、说一下最后钱的问题吧，首付预计要60w（家里老一辈预计拿出50万，60万可能就需要借了），月供算了一下在7000左右（30年），如果买这样的房子，税后薪水最少达到多少才能满足基本的生活？（有人说月供不能超过收入的30%，多加这个问题，至少目前来看，肯定是钱很紧张了……哈哈哈哈）5、大伙可以说一下各个买房的附加值6、买房是自己住，为即将到来的结婚生娃打算…… 收起