婚前女方名按揭房产,女方自愿判给男方(因首付为男方

婚前女方名按揭房产，女方自愿判给男方（因首付为男方支付），离婚4年一直未过户，现女方需要贷款买房，男方以无钱一次还清为由，拒绝办理过户，且拒绝与女方联系，如男方还按揭款产生滞纳金，影响女方个人信用，女方该如何维权