房产局明知开发商不会如期办理房造,还让我们先交大修基金,这样的政策合理吗（来自连云港解放路商品房小区）

我们房屋回迁，房产局要求我们先交大修基金才能入户，理由是担心开发商不给办理房造，托的太久，这种说法合理吗？若开发商不给办房造，那政府押着我们老百姓的钱，我们老百姓找谁说理去？大修基金是办理房屋产权时候交的，开发商不给我们出办理产权的手续，我们没理由先把钱预付吧？请问我们该如何维权？