婚前男方家里买的房,登记是男方姓名,房产证还没下来,离婚时男方自愿净身出户归女方,请问这样有效吗

以后可以办理房产证时候，离婚协议生效，一人一份，把分割方法细则写入离婚协议，女方可以凭离婚协议起诉维权，要求男方配合办理过户房产证给女方，双方签字按了手印，女方可以凭离婚协议。如果男方拒绝，另一份存档民政局，在离婚那一刻起需要离婚双方就该住房分割达成协议