关于离婚后按份共有房产问题

各位好，我与前夫婚后购房后离婚，双方经法院调解对房产分割达成按比例共有，约定卖出后按比例分配房款（双方都是唯一住房）。但因对方不缴纳房屋任何费用并且态度恶略。我想问：1、我想起诉房屋归我所有？房屋我占大部分，但是不到三分之二。2、法院会如何判决房屋所有给某一方？3、法院会采用评估？竞价？拍卖？还是什么方式？谢谢大家！