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我结婚两年 女儿1周岁 现因性格不合 准备离婚 一年前购买一套楼房 26万元 女方家庭出资3万元 我出资10万元 其余13万是我向亲戚朋友借的 房本名称是我的 而且现有一家书店一直经营 是我结婚前和母亲共同经营的 现在离婚 女儿 还有以上财产和债务怎么分割