屋顶防水防漏要如何处理效果最好?

屋顶长期承受凤吹日晒，如果不做好屋顶防水防漏，那就会发生漏水，影响室内卫生安全，还会加快建筑物的老化。屋面防水分柔性防水和刚性防水，刚性防水是用防水剂掺在砂浆里，粉刷在屋顶，柔性防水是用油毡，sbs防水材料，沥青等，通常的做法有两毡三油和三毡四油等，现在大多数屋顶防水都采用sbs改性防水材料。预制板和现浇结构的屋顶防水施工，都必须按照国家相关规范采用“刚柔结合”进行防水施工。1、屋顶基面处理基面清理干净，含水率不大于9%，平整密实，各节点收头整齐、完备，符合要求。(1)、砂浆或混凝土找平层应抹平压光，表面应坚实并充分干燥，不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象，用2M直尺检查基层表面平整度，偏差不得超过5MM。(2)、屋面排水坡度应符合相关标准要求；找平层与突出屋面的结构（如女儿墙、立墙、变形缝、管道、天窗等）交接处的阴阳角均应作成半径为20MM的圆弧或45度（135度）折角。(3)、女儿墙顶端和檐口部位的滴水线应符合要求，水落口要适合于铺设卷材且周围排水良好；在铺设卷材防水层之前，应清除基层上灰尘、油脂等杂物，基层表面必须干净。2、屋顶防水施工第一道防水层（1）、使用防水涂料或者防水卷材铺设柔性防水层。屋顶防水施工条件要求基面含水率不大于9%，所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后，应做蓄水实验。         （2）、如做涂料防水，以“一布两涂”为例：清理干净基层后，满刷一遍涂料，干燥成膜后，铺设一层玻纤布胎体增强材料，并在已展平的表面上满刷一层涂料固定，干燥后进行下一遍屋顶防水施工。屋顶防水施工涂膜的总厚度应在3毫米以上。         （3）、如做防水卷材施工，清理干净基层后，在卷材反面和基层刷粘结胶，按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压，最后做接缝收头检查处理。3、屋顶防水施工第二道防水层铺设刚性防水层，应在第一道柔性防水层完成后的两天左右进行施工，主要以高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料，防水层厚度应为20-30毫米。A、按规范要求安装分格木条，分格设置为4000毫米×4000毫米。然后洒水使基面湿润，但不得有积水。B、按由远到近、先高后低的顺序，将配制好的砂浆或细石混凝土进行逐个分格屋顶防水施工，同一分格一次完成，抹平压实。C、初凝后，取出分格木条，压光并修整分格缝。         D、采用柔性密封材料嵌填分格缝，处理表面收口。屋顶防水施工施工完成后注意洒水养护。4、屋顶防水防漏注意事项         没有准用证的防水材料不得用于防水工程。材料应在贮存期内使用，如超期，则需经检验合格方能使用。避免工程质量通病。（１）空鼓：防水层空鼓发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处，其原因是基层潮湿、找平层未干、含水率过大、使涂膜空鼓，形成鼓泡。基层含水率简单测定方法是将1m见方厚度为1.2-1.5mm的橡胶板材，覆盖在基层表面上，周围用封口胶纸封好，在不让太阳直晒下放置2-3h，如被覆盖表面基层无水迹，紧贴基层一侧的橡胶板材又无凝结水迹，即说明基层的含水率已小于9%。         （２）渗漏：防水层渗漏水、发生在穿过地面、墙面的管道根部。地漏和伸缩缝等部位，由于管道根部松动或粘结不牢、接触面清理不净，产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够、粘贴不紧密或做附加等原因，伸缩缝部位则因建筑物受温度等原因产生伸缩而拉裂防水层。 收起