我去售楼处看房时,售楼人员说他有员工房想出售但是需要我补给他差价,他的房是做按揭的,现在没有得到房

然后签合同时要按照他签合同的价格继续签，售楼人员说他有员工房想出售但是需要我补给他差价，他付啦两年房款、如果买此房需要注意什么啊。我想问一下靠谱么，他的房是做按揭的、我当时补给他的差价现在怎么算啊我去售楼处看房时，现在没有得到房产证，他说他们员工享有一次免费更名的机会、如果我在转让时怎么签合同啊，他说要两年左右和大伙一起那证