如何说服他人卖了自己的房子?

家里有套老公房56平两室一厅位于6层顶楼02室 最近想置换做为未来婚房使用 但出于资金压力看了半天发现卖掉老公房补钱置换也没并未找到合适的理想的房子（考虑置换小三室70-80平 不理想）本地老公房价1.6-1.7w 然后最近就开始突发奇想 YY想买对门601室 或楼下502室的房子 继续YY感觉以后可以改装可成四室两厅两厨两卫的超级大平层或者复式户型 改造潜力巨大 YY的无法自拔 已经不是小激动了 所以特来向知乎求解 下面再介绍下对门601和楼下502两家邻居背景资料 502也就是我家楼下 女儿已经出嫁 家庭条件中下 叔叔阿姨年龄在55-60之间 叔叔性格固执 但对我一直很豪爽 看我从小长到大 阿姨对我也不错 不过感觉性格比较顺的那种 家里主事的一直是叔叔 但叔叔前年中风后可能情况有变 楼下两位身体都不好 叔叔前年中风 阿姨一直是肥胖且不便行走 所以他们是最需要置换一个低层楼层 说白了一层 再说601 601家小孩也是女孩 比我小5-6岁 大学估计还没毕业未婚 叔叔阿姨年龄40-50之间 身体都挺好 家庭经济条件中等 （Ps：住这地方的看来都是普通的不能再普通的工薪家庭了） 叔叔长期在外工作遇见的比较少 印象不多 好像脾气挺好 相对的阿姨就遇见的比较多 可以认定这家主事的是阿姨 因为平时观察来看 阿姨性格 稳准狠 不知道这三个字用来概括性格恰当不 ：） 从家庭之间关系来看 楼下502家和我家的关系比较近 对门关系较一般 十几年的相处大家都基本和和气气 现在情况介绍完了 相对楼下502室那两位 对门这家置换理由稍显不足 而且还听说曾经也有想法买我家的房子 ...... 不过两家邻居自分到房后都从未置换过房子 那么现在问题来了我该如何说服其中一家置换一下他们家的房子 完成我较自私的美梦 希望大神冒泡 收起