单位集资建房增值不;集资建房3后,单位按原价退还集资款合法不。

婚前在丈夫的单位上集资一套3室2厅的房子,离婚后,房子协议归我,并且丈夫调离原单位,我还有权住前夫单位的集资房不(没有产权)?现在单位要求我按原价退还房子,我的集资房增值不,我有权不退不??(其中:集资建房的合同上写明:因工作调动无需再使用时,退还给学校,学校同时退还我的集资款)。