没有房产证可以私人制定房屋赠与合同吗

但是没有房产证我的一个女同学想与男朋友结婚，说明这个房子给他儿子和我的女同学，如果得不到法律保障需要怎么做才能让我女同学和他男朋友共同有这个房子的产权，顺便说一下，男方有一个他爷爷的房子，我想问一下这个房子可以通过他爷爷的几个孩子私人签订合同说明这个房子属于他父亲的，然后再让他父亲在签一个房屋赠与合同，谢谢，这样签订的合同可... 展开