请咨询一下,我楼房以交付两年,精装房,一直没住人,

请咨询一下，我楼房以交付两年，精装房，一直没住人，前几天地暖管的分支管脱落，造成室内所有木质家具变形，和楼下住户房顶受损（暖气分支箱都是开发商安装提供，我没有任何改动过）请问与开发商和物业有责任吗？