国家准备怎样消化房产库存?

为什么不让房产商自己降价化解呢？去库存只能用购买的方式，而不是炸掉那么谁来买？政府还是个人？如果是政府，用纳税人的钱高价为房产商买单是否合适？（美国次贷危机就出现类似的道德讨论）而且政府买下以后用于出租吗？转成经济适用房？还是公租房？如果是个人，不降价个人买个JB？而且三四五线，降价也没人买，人都去一二线城市了