我在东莞买了一套二手房，对方持有超过两年。现在办理住房公积金贷款，中介说要交营业税，如果商业贷款就不用交，是否骗人？记得超过两年就不用交营业税了。

并不是这样的，您说的房子面积应该超过了144平米吧！超过144平米就算是豪宅了！豪宅有个差额营业税，所以有没骗你，可以询问一下，这个钱是国家征收的业务员没必要骗你

满二年，且未过豪宅标准才能免税，若面积超过144平米或其它条件达到豪宅肯定还是要交的，

房子面积超过144平米，就要交差额营业税，144平米以下就不要

满两年不用缴，只是说公积金贷比较麻烦，一般在东莞那边用的比较少，那要看你贷多少钱，个人最高50万家庭90万，做按揭就比较简单通用

不用交的，现在满两年就行了。

豪宅的话就要交

确实不用了，