上海房屋买房几套房认定

可否申请公积金或组合贷款，现打算卖掉上海一套房子和苏州一套房子，怎么认定是第几套房，再上海买套大的，在外地有两套放在（有贷款记录）户籍人士在沪有一套房子（无贷）