我是承租人,出租人为第二房东,我租一间门面,期限2014年4月15日到2016年12月30日,合同规

我是承租人，出租人为第二房东，我租一间门面，期限2014年4月15日到2016年12月30日，合同规定房租4个月交一次，即每期12600元，也规定单方面违约违约金为期租金3倍，即38000左右，我现在到合同履行结束还有50000元租金，我想单方面解约可以吗，违约金是否过高。或者说我解约怎么做损失最小

arting123|2015-12-20 14:02 |来自北京市

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songable

按合同约定办理

2015-12-20 14:23

来自北京市

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征城日记

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2015-12-20 14:12

来自北京市

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