房贷办不下来退房问题

今年五月在海阳中央海岸购买一套房产，首付25%，办理银行按揭贷款，签了购房合同，房管局也备案了，可是知道现在银行贷款也没有放款，审批通过了，但是开发商说银行没有额度了。合同上规定的今年12月31日之前交房，打电话询问开发商能否如期交房，开发商说要等贷款下来再交，但是会按照合同上规定的延期交房赔付给我们违约金。现在我想办退房手... 展开

网络小仔|2015-12-20 13:01 |来自北京市

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笔记本家园

如是因为银行原因不能履行的，可以解除合同。。。。。。。。协商不成的，可以起诉处理。。。。。。。。。。。。

2015-12-20 13:47

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 签了购房合同房贷办不下来可以退房吗去查看
买房时签完了购房合同就万事大吉了吗?当然不是,尤其是需要贷款买房的购房者,一定要确认银行能够审批贷款。但是在实践中,因银行或住房资金管理中心未批准按揭,而导致的违约责任应由谁来承担?

牧归唱晚

协商的话是可以。具体看合同约定

2015-12-20 13:40

来自北京市

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dragon8901

答：不是不可抗力。

2015-12-20 13:30

来自北京市

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lovesnail

或者诉讼。。。

2015-12-20 13:12

来自北京市

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