房屋合同相关咨询
老师你好：我买了套房子，不过我发现我的购房合同中写的土地用途为商住，土地使用年限为38年，不知道这个是不是被骗了，有一份补充协议，补充协议上写明出卖方为买受人办理土地证，买受人协助出卖方办理使用证至70年，不知道这样的情况是不是能办理70年的土地证和产权。另外，与合同一起的备案信息表中写的规划用途是成套住宅。预售证显示：用途... 展开
其他答案
一般来说，土地使用年限是在规划时就是规划好了的，土地使用年限的不同表明土地的用途不同，土地用途确定后，一般不会改变，否则要改变规划，一般来说是不可能的，如果卖方在你们约定的时候不能办理土地证的延长，可以追究其违约责任或者以欺诈名义要求要求撤销合同
2015-12-19 17:33
来自北京市
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