房屋裂缝问题咨询

一，我家住XX 世家一号楼二单元602室，共12层，框架结构，房屋装好不久墙面就裂缝了，主卧裂缝很厉害。二，房屋一点都不隔音，晚上听到不知道是楼上的还是楼下的打呼噜声，撒尿声……找了开发商几年，老板都不露面，想要去开发商赔付我一定数量的损失费，维修费，精神损失费等。我不知道怎么来解决，请给予答复，谢谢！