小贷公司推车理财产品是否合法?

我是做房地产策划的，最近我们打算借助小贷公司理财产品进行促销，具体情况：小贷公司以所购房屋做抵押，客户以30%的金额付清购房首付款，小贷公司以20年分期按季度全额返还客户购房首付款作为红利发放给客户，请问以这种操作方式是否合法？谢谢