你好,我签订购房协议,定金交了2万结果领家人来看房子发现房子面积缩水,协议上说是102.74平方其实

如果协议约定的购房面积和实际面积差距较大，属于对方的根本性违约，正式由于对方的严重违约，才致使协议无法彻底履行，可以要求返还定金。