想在郊区买一套小平的公寓,现在一分钱讲不下来? ?

地理位置：郊区但同一条路上有一所高中和一所初中，周边N多环建的各村居民楼。楼盘环境：比政府环建的好看环境也好。是多层，我看好的那套在4层，一共五层。小套面积59.2。价格：比环建的贵1000，比二期期房贵200。特殊情况：是一期最后一套。有公积金，贷款无压力。首付自己想办法不靠家里。我没结婚，暂时不想结婚，家里有房子都被俺妈妈出租了不让我住，但是住在家里俺妈妈天天熊我，每次被熊完就烦死了人生都绝望了。出去自己租房子俺妈妈又怕我死在外边，自己吓自己。我是女的。买个房子能让我有安身立命的安全感，也是投资，不知道这个投资合不合理？最后，我看好的这个房子能买不？如果能买如何讲价？需要准备什么？如果不能买，各位能给点买什么房建议吗？ 收起