:我是房东,房子不续租给他协商不了除了上诉难道就没办法了吗?[是商铺

协商不成可以起诉解决，并要求赔偿损失。

按照合同办，否则会有违约金

你好，既然签了租房合同那就依据合同来办，续不续租有出租方决定，双方协商；期限届满不想租了可以解除合同，哪有强迫出租的。

你好，不续租不再签续租合同即可。