老师,你们好!我姨妈是农村户口,现在在桂林做事,得知桂林与临桂交接处(属临桂界)村子有一宅基地出售,出售人A为临桂县城人士,非本村村名(应该是出售人A从该村村民手中购得)。改地基已取得批文,土地使用证,建房证(为99平方米,可建4层)共三证.请问①在我姨妈如果能将户口顺利迁入该村的情况下,买此地建房风险可大??②因该处有好多... 展开
老师,你们好!我姨妈是农村户口,现在在桂林做事,得知桂林与临桂交接处(属临桂界)村子有一宅基地出售,出售人A为临桂县城人士,非本村村名(应该是出售人A从该村村民手中购得)。改地基已取得批文,土地使用证,建房证(为99平方米,可建4层)共三证.请问①在我姨妈如果能将户口顺利迁入该村的情况下,买此地建房风险可大??②因该处有好多非本村村名买地建好房屋,并且有些已经取得房产证。如若拆迁,是否可以与该村村民一样拿到拆迁赔偿款?③该处地基出售价为14万,如要过户(从出售人A转为我姨妈的证件)需要去哪几个地方办理?手续费大概是多少?④除了做好正规的办理手续的准备外,从你们的经验看我们还需要做好哪方面的工作?比如和村委会打好关系等 希望能得到你的解惑!不胜感激!! 收起
