日本和台湾包括香港房地产崩盘后租金的变化趋势?

内地的房地产看起来趋势越来越明显了，不崩盘至少也会下降。过去网上已经有了各种日本房地产崩盘的价格历年趋势，但是对于租金变化的资料却很少，同样还有台湾和香港的租金变化情况也不清楚。附带问题： 网上搜了下，日本现在的住宅收益在3-5%左右，若真是这样，为什么日本人不用接近0利率的贷款购房，然后出租，明显的无风险套利。（不要说是以前跌怕了这样的解释，若真有套利肯定会有人做的） 收起