银行贷款,投资商铺,每年租金刚好还贷款,日后租金看涨,而贷款固定,岂不是赚了?
【假设】某三线城市,某地域(比如城东)四五年前大力开发,该地域的某地段目前设施完好,发展也算可以,周边有大型商场和住宅区域(居民消费水平为该市中上游),现有某二手商铺,卖价100万,目前租金4万一年,若某人每年有较稳定收入30万(指吃穿用之后的剩余),投资60万买下该店铺,剩下40万贷款十五年(用商铺做抵押),每年需还贷款4... 展开
【假设】某三线城市,某地域(比如城东)四五年前大力开发,该地域的某地段目前设施完好,发展也算可以,周边有大型商场和住宅区域(居民消费水平为该市中上游),现有某二手商铺,卖价100万,目前租金4万一年,若某人每年有较稳定收入30万(指吃穿用之后的剩余),投资60万买下该店铺,剩下40万贷款十五年(用商铺做抵押),每年需还贷款4万,刚好和租金相抵,等于日后不用担心还贷的问题。那么,按照这个思维,岂不是每两年可以投资一个商铺?请看到的各位大神解答一下这个思路的误区,哪怕几句也好。祝各位一生平安喜乐,谢谢! 收起
雅典风云|2015-12-17 11:06 |来自北京市 免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。