2015到2025年深圳莲塘的房价走势如何?

深圳罗湖区的莲塘，北靠梧桐山、深圳水库；东去大小梅沙仅需10来分钟；西接市区，南与香港一水之隔。整体配置：小学有莲南小学，中学有罗湖外语，生活购物有华润万家，岁宝百货，另外电影院、植物园以及还在规划中的地铁二号线延长线，磁悬浮八号线，香园围口岸等等。2015房价：靠近罗沙路的名骏豪庭，鹏兴1到6期，雍翠，仙桐等相对高端楼盘二手价位2.8w～3.2w一平，中端的祥和花园，聚福花园等二手价格为2.3w～2.6w一平，比较高端的聚宝华府，绿茵，御景等3.5w～4w一平。问题来了，挖掘…哦不，未来该地区的房价会受哪些因素影响？未来十年的房价会如何波动？莲塘地区未来还有发展潜力还有吗，在哪里？设定莲塘目前平均房价（带小区电梯楼）为2.7w一平，五年后及十年后的房价会是多少？ 收起