学生转租宿舍存在哪些法律问题?

1.学生缴费并使用宿舍，是否构成租赁关系？2.不少学生将宿舍转租给其他人，是否合法？3.如果转租过程被学校发现，中止这一行为，学生和承租者之间的租金怎么算？4.是否存在承租者或学生可以利用的漏洞以损害对方利益为前提使自己获益？