如何看待最近的楼价下降,是中央调控还是其他原因所为?

据南方都市报报道，国家统计局昨日发布5月份70个大中城市房价变动情况。其中，与上月相比，70个大中城市中，一手楼和二手楼价格下降的城市都达到了35个，其中北上广深四大一线城市当中，上海和深圳出现了环比(同上月比)下跌，广州环比持平，仅北京还在上涨，深圳更是23个月来环比首次下跌。同比涨幅方面，北上广深今年来涨幅逐月下跌，5月份除了上海外，北京、广州、深圳均跌破10%。－－－－－－－－－－－－－－－－请问知友们，这种降价是由什么造成的？ 收起