一月前与房东说好续租,现在想退房怎么处理?急!?

14年7月因为准备考研在学校里租了房子，当时只租了半年。12月份的时候房东问过我们是否打算续租，我和室友商量后想续租却苦于钱不够，也不好向家长开口，后来征询了房东意见等领到压岁钱再交房租。可是最近多方打听才得知下个学期学校没有课，我和室友离家都很近，介时应该不会留在学校。 房东是本学校的老师，人很好，很照顾我们，当时交押金也只是意思意思交了两百。 现在打算退租，不知道该怎么办也觉得很愧疚。希望这方面懂得多的能告诉我像这种情况一般需要赔偿房东多少损失？ 收起