转租发生的一些纠纷,到底是谁的责任?求助!

我是大学生 去年8月在杭州租了一套房子 为期一年 是找的中介 也已经付了中介费当时问中介能不能签10个月的 但是中介说最低一年的合同 然后说我最后2个月如果不想租 可以转租给别人 当时他们是说转租可以通过中介也可以自己私下签(但是合同里没有写明这个)然后今年六月份我事先通知了中介我要找租客 征得了他的口头同意 后来我找了一位租客 其他都谈妥了 租客问这2个月租期到了之后能不能再续租的 我就问了中介续租的问题 他的回答是没有问题 又当面问了他一次 也是说续租是可以的(都是口头上的 我室友这些都可以作证) 所以我就回答了租客 续租没有问题然后签合同给房的当天 问了中介 中介又说不确定 可能房东要把房子卖掉不租了 当时联系房东也联系不上 然后后来租客把合同签了 想迟些再联系房东现在联系上了房东 房东说确定不租了 要卖房 然后租客就觉得被欺骗了(我的合同里也只是写了续租须自行联系出租方) 只住2个月搬家也是十分的麻烦 然后现在可能要闹起来 当面说清楚 请问这里的有我的责任吗?中介又说我的转租合同严格说起来是无效 没有工商局这些的盖章 请问真的是这样吗??有没有法律大神帮我剖析一下!谢谢!!! 收起