买房子应该力所能及还是一步到位?

我和男朋友准备结婚买房，但是拿不准主意的是应该在自己的能力范围内买一般的，然后等以后再置换呢？还是说应该问周围朋友借钱买个学区房以求一步到位？这两种情况下金钱差得还是很多的。我和男朋友都快三十了，估计结婚以后要孩子也比较快了。 现在上海房价比较平稳，可是不知道以后会是什么样子。希望过来人以个指导。