跨省买房到底怎么认定?

背景：本人男，户口所在地镇江（老家），上学时在南京买了一套房结婚用，属婚前购房，有商贷无公积金贷款（目前本人在还款），现在已结婚一年多，婚后我爱人的户口也随我迁回我老家（镇江）；我爱人老家安徽，现在丈母娘老丈人想改善型换房（在安徽），但为了避免以后收取遗产转让费，想以我爱人的名义购此房，请问这套房算二套房嘛？需要准备哪些手续... 展开