商业地产在国内三四线城市的发展前景如何?

在知乎内关于商业房产的发展前景稍微看了下，我发现大家对于商业地产的发展前景大部分都持悲观态度，本人浅薄地总结了一下大家都认为，一来大城市的商业地产发展情况趋于饱和，商业地产的兴起速度超过了人口密度和需求，以及相关管理，策划，招商经验的不到位等等，二来是电商的兴起对实体商业造成了强大的冲击。那小弟想问问，受电商冲击影响较小，商业地产普及密度不高的部分三四线城市的商业地产发展前景如何？三四线城市中在当地一定资历的房地产商有没有转型商业地产的需要？如果没有的话，对于人口密度偏低，外来人口偏少，招商引资条件偏落后的城市中房地产商未来的转型方向是什么？ 收起