小家小户想在北京买房,该如何选择?

房子总价控制在240万以内，工作在南城，单身。现在十分纠结，是在单位附近选择个交通便利，小区环境和房子好的，还是考虑长远，在东城区选择个小的老房子，为了以后孩子落户上学之类的，到底该如何抉择…