是否把四线城市的门市换成二线城市的住房?

各位知乎大神，你们好。情况如下：我家在一个四线城市有一个门市，75平，售卖可卖50万左右（有买家）。出租的话，一年租金不到一万问题：现今欲在某二线城市买房（首套房）。有三个思路一是，卖了门市基本可直接换一套住房，无房贷压力二是，门市保留，贷款在二线城市买房三是，先租公租房，未来在购买房产，也会继续保留公租房目前我的疑惑是，房价未来走势不明，本人也不清楚四线城市（某党国领导人故乡，最近抢了别人高铁那个。。）的门市和二线城市的住房哪个增值更快，或更保值。亦或是三种选择中哪种选择未来的政策风险更小希望各位知乎大神不吝赐教，感谢之至！ 收起