三线城市传统的市区地段,未来房价大幅下跌的风险大吗?

现在知乎上关于房价的讨论大多关于一线大城市，部分关于小城市的论述也集中在作为反面教材的盲目造城行为。那么中小城市居民出于居住考虑更愿意购买的市区房屋，房价未来下跌的风险大吗？